Банки смогут накладывать взыскания на ипотечные квартиры, долевыми собственниками которых являются несовершеннолетние дети. При этом заемщики, взявшие ипотеку с участием маткапитала, смогут рефинансировать ее наравне с другими. Об этом сообщается на официальном сайте Правительства России.
По старым правилам в течение полугода с момента оформления ипотеки с участием материнского капитала родители обязаны были сделать ребенка долевым собственником. При этом банк получал в залог квартиру, на которую фактически не мог наложить взыскание в случае неоплаты кредита, так как одним из собственников являлся несовершеннолетний гражданин.
«Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент.
Теперь семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку», – уточняется на сайте правительства.
Это позволит получателям маткапитала иметь доступ к рефинансированию ипотеки наравне с другими заемщиками.